Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Kokie yra LEED sertifikavimo privalumai?

Statybos valdymas


LEED yra akronimas daugeliui statybos vadovų protų. „LEED“ yra sertifikavimo programa, kuri įvertina pastatų projektavimą ir statybą energijos vartojimo efektyvumo, vandens naudojimo, oro kokybės ir statybinių medžiagų pasirinkimo požiūriu, taip pat aplinkos veiksnius, tokius kaip prieiga prie viešojo transporto ir atsakingas žemės naudojimas. LEED programą remia JAV žaliųjų statybų taryba (USGBC). Programoje dalyvaujantiems statybos projektams LEED sertifikatas gali būti suteiktas keturiais lygiais, remiantis bendrais uždirbtais taškais:

  • LEED sertifikuoti pastatai uždirba 40-49 taškų
  • „LEED Silver“ pastatai uždirba 50–59 taškų
  • LEED aukso pastatai uždirba 60-79 taškų
  • LEED Platinum pastatai uždirba 80 ar daugiau taškų

Kodėl LEED?

LEED sertifikavimo programa yra pirmaujanti tarptautinė tvaraus pastatų projektavimo ir statybos programa. LEED sertifikavimo pasiekimas parodo, kad aplinkosaugos požiūriu atsakinga pastatų praktika, ir tai gali labai padidinti pastato savininko ir rangovo, kuris projektuoja ir / ar stato LEED sertifikuotus pastatus, įvaizdį. LEED sertifikuotų projektų įrašai gali padėti statytojui tapti statybos pramonės lyderiu.

Be viešųjų ryšių, LEED sertifikavimas gali turėti didelių apčiuopiamų paskatų. Pavyzdžiui, „USGBC“ teigia, kad „LEED pastatai yra greitesni nuomos mokesčiai ir gali gauti daugybę paskatų, pavyzdžiui, mokesčių nuolaidų ir zoninių išmokų. Jau nekalbant apie aukštesnes turto vertes, „pritraukia daugiau komercinių statybos bendrovių. Gyvenamosioms statybos įmonėms LEED sertifikavimas gali padėti namams parduoti greičiau ir už didesnę kainą.

Namų statybininkai dažnai gali gauti mokesčių kreditą už LEED sertifikuotų namų statybą. Be to, statybos įmonės gali reklamuoti būsimus namų savininkus, kad LEED sertifikuotas namas gali sumažinti savo draudimo įmokas ir kad jų namų vertės gali būti didesnės, palyginti su panašiais, ne LEED sertifikuotais namais toje pačioje vietovėje.

Yra tam tikrų įrodymų, kad LEED gali padėti statybos verslui produktyviai ir pelningai lėtai augti. Pavyzdžiui, „Eco Brooklyn Inc“ nurodo, kad „LEED sertifikuotų pastatų augimas taip pat atrodo atsparus nuosmukiui: nepaisant sparčiai mažėjančios naujos statybos dėl nekilnojamojo turto burbulo sprogimo, bendra„ LEED “kvadratinė pėdsakai sertifikuoti pastatai išaugo 14%. “

Galimos LEED problemos

LEED programa susijusi tik su pastatų projektavimu ir statyba. Jis nedalyvauja stebint ar vertinant pastato eksploatacines savybes, nei matuojamas pastato energijos ar vandens naudojimas pastato keleiviams. Akivaizdu, kad LEED sertifikuotas pastatas gali baigti naudoti daugiau išteklių, kuriuos jo kolegos paprasčiausiai lėmė pastatų keleivių praktika. Vienas garsiausių pavyzdžių yra „LEED Platinum Bank of America“ pastatas Niujorke.

Esmė

Galų gale, LEED siūlo grynąją naudą statybos įmonėms. Įrodyta, kad sugeba projektuoti ir pastatyti LEED sertifikuotus pastatus, gali padėti bet kuriam statybos įmonės komerciniams ar gyvenamiesiems klientams. LEED sertifikavimo principai ir praktika ne tik sutaupo pirkėjų pinigus, didina pastatų efektyvumą, bet ir suteikia patikimumą statybos bendrovėms, jie taip pat yra etinė tvarumo sistema. Mažindama energijos naudojimą ir vandens švaistymą bei gerindama oro kokybę ir gyvybingumą, LEED siekia, kad pasaulis taptų sveikesnė, tvaresnė.

Statybos įmonės, suinteresuotos LEED sertifikavimu, turėtų investuoti į ekologiškos statybos vadybos programinę įrangą ir LEED sertifikavimo mokymą ir ištirti kitus būdus, kuriais įmonės gali žali.


Video Iš Autoriaus: Keramikiniai kaminai - MK KOLEKT

Susiję Straipsniai:

✔ - Paraiškos dėl poreikio rašymas

✔ - Tapimas sėkmingu nekilnojamojo turto agentu

✔ - Padidinkite savo parodymus eBay paieškose


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!