Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Kas sudaro teisinę sutartį?


Sutartis yra teisiškai įgyvendinamas susitarimas tarp dviejų ar daugiau šalių. Jis gali būti žodžiu ar raštu. Sutartis iš esmės yra pažadų rinkinys. Paprastai kiekviena šalis žada daryti kažką kitam už naudą.

Reikalingos charakteristikos

Norint sudaryti teisinę sutartį, susitarime turi būti visos šios 5 charakteristikos:

  • Teisinis tikslas. Sutartis turi būti teisėtai įgyvendinama. Pavyzdžiui, Steveas samdo Paulių nužudyti Susaną. Steve rengia susitarimą, kuriame apibūdina Pauliaus pareigas, būtent įsigyti ginklą ir šaudyti Susaną į galvą. Susitarime taip pat nurodoma suma, kurią Steve sumokės Pauliui, kai Susan yra miręs. Sutartis dėl nužudymo už nuomą yra neteisėta. Jei Paulius neįvykdys savo įsipareigojimų pagal susitarimą, Steve neprieštaraus Pauliui. Steve parengtas susitarimas yra neįgyvendinamas.

  • Abipusis susitarimas. Visos sutarties šalys turi pasiekti „protų susitikimą“. Tai reiškia, kad viena šalis turi pratęsti pasiūlymą, dėl kurio susitarė kitos šalys. Pavyzdžiui, Jimas pasirašo sutartį su Tomo medžio apdaila. Sutartyje apibūdinama, kokio darbo apimtis Tom atliks Jim nuosavybėje. Jimas ir Tomas turi abipusį susitarimą dėl atlikto darbo.
  • Svarstymas. Kiekviena sutarties šalis turi susitarti atsisakyti kažką vertės mainais už naudą. Pvz., Samdote nepriklausomą rangovą, kad galėtumėte atgauti savo važiuojamosios dalies kelius. Jūs ir padengimo rangovas pasirašote sutartį, kurioje jūs pažadate sumokėti pinigų sumą už grindinį. Tiek jūs, tiek rangovas sutiko atsisakyti kažko vertės. Jūs sutinkate sumokėti pinigus, o rangovas sutiko atlikti grindinį.

  • Kompetentingos Šalys. Sutarties šalys turi būti kompetentingos. Tai reiškia, kad jie turi būti protingi, teisėti, be narkotikų ar alkoholio. Jei sudarote sutartį su nepilnamečiu ar neįprastu asmeniu, sutartis nebus vykdoma.
  • Tikras pritarimas. Visos šalys turi laisvai dalyvauti susitarime. Sutartis negali būti vykdoma, jei viena ar kelios šalys padarė klaidų. Be to, sutartis gali būti panaikinta, jei viena šalis padarė sukčiavimą arba pernelyg paveikė kitą. Pavyzdžiui, pasirašote sutartį, kurioje jūs sutinkate parduoti savo namus savo artimiausiam kaimynui už $ 1. Kai pasirašėte sutartį, jūsų kaimynas nukreipė ginklą į galvą. Akivaizdu, kad sudarėte sutartį griežtai, todėl sutartis negalioja.

Kai kurios sutarčių rūšys turi būti sudaromos raštu. Pavyzdys yra sutartis, kurioje jūs sutinkate parduoti savo turtą kitam asmeniui. Nekilnojamojo turto pardavimo sutartys turi būti parašytos, kad jos būtų vykdytinos.

Dvišaliai arba vienašališki

Dauguma sutarčių yra dvišalės. Tai reiškia, kad kiekviena šalis pažadėjo kitai šaliai. Kai Jimas pasirašė sutartį su Tomo medžio apdaila, jis pažadėjo sumokėti rangovui tam tikrą pinigų sumą, kai darbas bus baigtas. Tomas savo ruožtu pažadėjo Jim užbaigti sutartyje aprašytą darbą.

Vienašalėje sutartyje viena šalis įsipareigoja už kitos šalies aktą. Draudimo polisai yra vienašalės sutartys. Pirkdami atsakomybės draudimą ar bet kokią kitą politiką, mokate priemoką (aktą) mainais už draudiko pažadą sumokėti būsimus reikalavimus.

Kontrakto pažeidimas

Jei viena šalis nevykdo savo įsipareigojimų pagal sutartį, ta šalis pažeidė sutartį. Pvz., Tarkime, kad samdėte mūro rangovą, kad pastatytumėte plytų terasą už savo restorano. Iš anksto sumokate rangovui pusę sutartos kainos. Rangovas užbaigia apie ketvirtadalį darbų ir sustoja. Jis nuolat žada, kad sugrįš ir baigs darbą, bet niekada to nepadarys. Nesugebėdamas įvykdyti savo pažadų, rangovas pažeidė sutartį.

Jei viena šalis pažeidžia sutartį, kita šalis gali patirti finansinių nuostolių. Ankstesniame pavyzdyje sumokėjote 50% darbo, bet tik pusę. Jūs turite kelias galimybes gauti kompensaciją.

  1. Sue už žalą. Jūs galite pareikšti ieškinį dėl žalos atlyginimo. Pavyzdžiui, galite pareikšti ieškinį dėl kito rangovo nuomos, kad galėtumėte užbaigti darbą, išlaidas ir išlaidas, kurias patyrėte dėl vėlavimo.
  2. Konkretus našumas. Jūs galite priversti rangovą užbaigti sutartyje numatytą darbą.
  3. Kitos teisės gynimo priemonės. Jei rangovas apgaudinėjo ar privertė jus pasirašyti sutartį, galite įtikinti teismą nutraukti sutartį arba pakeisti jos sąlygas.

Draudimo sutarties sąlygų nesilaikymas gali būti sutarties pažeidimas. Draudimo polisas įpareigoja jus ir jūsų draudiką. Draudikas privalo sumokėti padengtus reikalavimus. Jei draudikas atsisako vykdyti šią pareigą, galite pareikšti ieškinį draudikui dėl sutarties pažeidimo. Taip pat jūs turite pareigą bendradarbiauti su savo draudiku, kai jis tiria pretenziją. Jei pateikiate pretenziją ir atsisakote bendradarbiauti su draudiko tyrimu, jūsų atsisakymas bendradarbiauti gali būti draudimo sutarties pažeidimas.

Jūsų draudikas gali remtis savo politikos pažeidimu kaip pagrindu atsisakyti reikalavimo.


Video Iš Autoriaus: UAB "Teisės angelai" teisinės paslaugos kiekvienam

Susiję Straipsniai:

✔ - 7 Mokesčių patarimai dėl vairavimo verslui

✔ - 25 Geriausios turto ir nelaimingų atsitikimų draudimo agentūros

✔ - Kas yra darbo užmokesčio apibrėžimas?


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!