Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Ką reiškia apdraustasis interesas?

Jūsų draudikas nemokės daugiau nei jūsų draudžiamoji palūkanų norma


Terminas Draudimo interesas reiškia asmens finansinę investiciją arba ekonominę nuosavybės dalį. Draudžiamojo intereso sąvoka yra esminis komercinio turto draudimo aspektas.

Draudžiamojo intereso įstatymas

Turto draudimas grindžiamas „apdraustojo intereso teise“. Ši taisyklė numato, kad asmuo negali gauti draudimo už apdraustą turtą padarytos žalos, nebent jis ar ji turi draudžiamąjį interesą turtui įvykus žalai. Kitaip tariant, asmuo turi turėti finansinių nuostolių dėl žalos turtui.

Turto draudimas yra skirtas apdraustajam „visiškam“ nuostoliui padengti, o ne pelnui. Jei nebūtų draudžiamojo intereso įstatymo, žmonės galėtų naudoti draudimo polisus kaip pinigų priėmimo priemonę.

Nuosavybės nuosavybė

Pastato savininkas turi draudžiamąjį interesą. Pavyzdžiui, „Sam“ perka sandėlį, kurį naudos savo versle, ir sumoka 500 000 dolerių grynaisiais pinigais. Sam's apdraustasis interesas pastate yra 100%. Jei pastatas po dešimties dienų bus sunaikintas tornado, Sam prarado savo 500 000 dolerių investicijas.

Jei pastatas parduodamas, pastato savininkas praranda savo draudžiamąjį interesą. Pavyzdžiui, tarkime, kad Sam yra apdraustas savo sandėlį pagal komercinės nuosavybės politiką. Jis parduoda pastatą Steve. Praėjus dviem savaitėms po pardavimo, pastatas sunaikinamas tornado. Sam nepranešė savo draudikui apie pardavimą. Steve yra už šalies ribų, kai žala atsiranda ir nežino.

Sam pateikia pretenziją dėl pastato pakeitimo vertės ir draudikas jam sumoka už nuostolius. Tačiau Samui nebėra susidomėjimo pastatu. Jis surinko netinkamą finansinį nuostolį, kurio jis nepalaiko. Kai draudikas sužino Sam apgaulę, jis reikalauja grąžinti pinigus. Ji taip pat praneša „Sam“ valdžios institucijoms, kurios jį persekioja dėl draudimo sukčiavimo.

Skolintojų interesai

Skolintojas turi draudžiamąjį interesą turtui, naudojamam kaip paskolos užstatą. Pavyzdžiui, Sarah skolina iš banko $ 25,000, kad įsigytų komercinį šaldytuvą. Bankas turi teisę laikyti šaldytuvą, jei Sarah nevykdo paskolos. Jei prietaisas sunaikinamas gaisro ar kito pavojaus atveju, bankas praranda užstato vertę. Siekiant apsaugoti savo finansinius interesus šaldytuve, bankas reikalauja, kad „Sarah“ apdraustų prietaisą pagal komercinės nuosavybės politiką.

Bankas, teikiantis hipoteką pastato įsigijimui, turi apdraustą interesą pastate iki neapmokėto hipotekos. Banko susidomėjimas pastatu laikui bėgant mažėja, nes skolininkas sumoka paskolą. Pirkėjas yra apdraustas interesas į turtą tiek, kiek jis priklauso jo nuosavybei.

Pavyzdžiui, Bobas perka pastatą už 1 milijoną JAV dolerių ir apdrausti ją už šią sumą pagal komercinės nuosavybės politiką. Po penkerių metų pastatas sunaikinamas ugnimi. Tuo metu, kai įvyko gaisras, Bobas sumokėjo pusę paskolos, todėl jo apdraustasis interesas pastate dabar yra 500 000 JAV dolerių. Bobo draudikas apskaičiuoja pastato vertę 1 mln. JAV dolerių. Ji siunčia bankui 1 mln. JAV dolerių (hipotekos). Bankas pasilieka 500 000 JAV dolerių, kad padengtų paskolos likutį ir perduotų balansą Bobui.

Palūkanos už nuomojamą turtą

Verslas gali būti apdraustas turtu, kurį jis išnuomojo, jei jis yra atsakingas už turtą. Pavyzdžiui, Bill nuomoja skalbyklą, kurią jis naudoja savo cheminio valymo versle. Įstatymas yra atsakingas pagal nuomos sutartį dėl mašinos išlaikymo sutarties galiojimo laikotarpiu. Todėl „Bill“ turi draudžiamąjį susidomėjimą skalbinių spauda. Jei mašina pažeista padengta rizika, jo turto draudimas turėtų padengti nuostolius.

Draudžiamojo intereso apimtis

Daugelis nekilnojamojo turto politikos (įskaitant ISO politiką) sprendžia draudžiamąjį interesą politikos sąlyga „Loss Payment“. Jame teigiama, kad draudikas nemoka daugiau nei jūsų finansiniai interesai už padengtą turtą. Tai reiškia, kad draudikas apskaičiuoja jūsų nuostolių mokėjimą, remdamasis jūsų palūkanomis į turtą nuostolio įvykdymo metu.

Pvz., Tarkime, kad perkate pastatą, kurį draudžiate pagal komercinės nuosavybės politiką. Parduodate pusę savo susidomėjimo pastatu savo draugui Jim. Jūsų draudikas prideda „Jim“ prie jūsų politikos kaip pavadintas apdraustasis. Praėjus keturiems mėnesiams po pardavimo, pastatas sudegina žemę. Tuo metu, kai įvyko nuostoliai, jūs ir Jim priklausė 50 proc. Pastato. Taigi, jūsų draudikas kompensuoja kiekvieną iš jūsų 50 proc. Pastato vertės.

Automatinis fizinis pažeidimas

Draudžiamojo intereso sąvoka susijusi su fizinės žalos padengimu pagal komercinę auto politiką. Jei esate apdrausti automobilį pagal išsamias, nustatytas nuostolių priežastis arba susidūrimo su užtvaru priežastis, o automobilis yra sugadintas, nuostolio metu turite turėti apdraustą automobilio interesą, kad gautumėte draudimo išmoką iš draudiko.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Oracle E-Business Suite (EBS) įvadas

✔ - Kas daro vienintelį savininką taip unikalų?

✔ - Londono Lloyds apdrausti keistumai


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!