Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Kas yra statybos sutarties sutartis?


Statybos sutarties sutartis yra dokumentas, kuriame nustatoma data ir nurodoma, kurios šalys dalyvaus statybos procese. Paprastai sutarties sutartis sudaroma tarp projekto savininko ir rangovo ar tiekėjo, kuris teikia prašomas paslaugas, ir yra keletas punktų, apibrėžiančių tokio susitarimo taikymo sritį, sąlygas ir sąlygas.

Sutarties susitarimai

Sutarties sutartyje turėtų būti šie skyriai:

  1. Projekto aprašymas: Šiame sutarties sutarties skyriuje pateikiamas trūkumas ar ištrauka apie tai, ką projektas yra. Svarbiausia nagrinėjamos problemos idėja ar aprašymas. Tai gali būti elementų santrauka arba tik dalis, apibrėžianti, ką reikia išspręsti.
  2. Sutarties kaina: Šioje srityje bus apibūdinta sutartinės kainos rūšis ir bendra pinigų suma, dėl kurios sudaroma sutartis. Taip pat bus nustatyti galimi sutarties papildymai ar atskaitymai ir kaip jie bus paleisti. Yra daug variantų ir skirtingų schemų, kaip derėtis dėl tinkamos kainų struktūros.

  1. Mokėjimo pagrindas: Kaip pinigai bus sumokėti rangovui. Kas mėnesį arba pageidaujamo mokėjimo būdo atveju ji taip pat turėtų nurodyti, kokia procentinė pinigų dalis turėtų būti išsaugota kiekvienoje mokėjimo paraiškoje. Jame taip pat bus apibrėžta, kada turi būti sumokėtas mokėjimas, bauda už pavėluotus mokėjimus, sukauptos palūkanos ir kitos su mokėjimo ir sąskaitų faktūrų išrašymo sąlygomis susijusios situacijos.
  2. Statybos grafikas arba kalendorius: Bendras dienų skaičius arba projekto tvarkaraščio pasiskirstymas. Ji turėtų aprašyti arba kalendorines dienas, arba darbo dienas ir gali būti pateikta arba per MUT, Ganto diagramą, arba tik brūkšninę diagramą.

  1. Sutarties dokumentų sąrašas: Visų sutarčių dokumentų, sudarančių sutarties sutartį, sąrašas. Brėžiniai, eksponatai, specifikacijos ir papildomos sąlygos gali būti šio sąrašo dalis.
  2. Statybos apimtis: Visų statybos darbų aprašymas, įskaitant kai kuriuos dalykų, kurie bus projekto dalis, aprašymus. Apimtis paprastai gali būti išmatuota arba kiekybiškai įvertinama.
  3. Statybos sąlygos ir atsakomybė: Sąlygų ir atsakomybės skyrius yra tas, kuris nustato atsakomybę savininkui ir rangovui, ir kas yra atsakingas už dokumentų ir informacijos teikimą. Jame yra konkrečios turto arešto, nuobaudų, išskaičiavimo, arbitražo taisyklių ir konkrečių nurodymų, kaip tvarkyti pretenzijas ir tęsti ginčus, sąlygos.

  1. Sutartinės teisės: Taikomi įstatymai, reikalavimai dėl turto arešto, pretenzijų nagrinėjimo procedūros, arbitražo procedūros, draudimas, esminiai įvykdymo reikalavimai, baigiamasis užbaigimas ir likviduotos žalos atlyginimas. Ji taip pat gali numatyti procedūras, kaip nutraukti arba sustabdyti darbą ir susitarimą su rangovu.

Kodėl yra svarbi sutarties sutartis?

Sutarties sutartis yra tikrai svarbus dokumentas, kuriame bus apibrėžtas jūsų darbo apimtis ir kuris bus privalomas savininkui prie jūsų paslaugų, įskaitant mokėjimo sąlygas. Labai svarbu, kad suprastumėte sutarties sutartyje nurodytą darbo sritį, atliktumėte darbą, kaip numatyta, ir už kiekvieną nurodytą sąskaitą faktūrą, ir galiausiai tai bus naudojama priemonė, kad galėtumėte gauti mokėjimą.

Tačiau sutartys turi būti sudaromos taip:

  • Būkite raštu.
  • Pateikite siūlomo produkto ar paslaugos aprašymą.
  • Aiškiai suprantama ir aiški tarp abiejų šalių.
  • Įtraukti aiškiai sutartas paslaugas.
  • Įtraukti atšaukimo ar nutraukimo politiką.
  • Turėkite aiškias finansines sąlygas.

Sutarties sutarties tipai

Sutarčių sutartys skiriasi arba gali turėti keletą pakeitimų, priklausomai nuo sudarytos sutarties:

  • „Express“:Toks susitarimas labai gerai apibrėžia susitarimo tikslą ir taikymo sritį. Pagal šią alternatyvą kiekviena dalis aiškiai apibrėžia sutarties sąlygas ir sąlygas.
  • Atlikta:Vykdyta sutarties sutartis numato garantijos laikotarpį arba gedimą. Pagal šį susitarimą paslaugos buvo suteiktos, tačiau sutartis apsaugo vieną šalį, kai kitos šalies atliktas darbas nepateikia tinkamos garantijos dėl netinkamo ar neteisingo įrengimo.
  • Sąlyginis:Sąlyginė sutarties sutartis - tai susitarimas, naudojamas, kai paslaugos nebuvo teikiamos sutarties pasirašymo metu. Jame numatoma būsima data, kai paslaugos bus teikiamos, jei bus įvykdytos tam tikros sąlygos.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Kaip pritaikyti savo eBay santrauką

✔ - 6 Prekių tipai Jūsų mažmeninės prekybos parduotuvėje turėtų būti vežami

✔ - Aštuoni pagrindiniai pardavėjo įrankiai - parduoti geriau eBay


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!