Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Kas yra EIFS - sintetinis tinkas?


EIFS yra išorinės izoliacijos ir apdailos sistemų akronimas. Produktas taip pat vadinamas sintetiniu tinku ir reiškia daugiasluoksnę išorinę apdailą, kuri buvo naudojama Europos statyboje, netrukus po Antrojo pasaulinio karo, kai rangovai nustatė, kad tai yra geras pasirinkimas karo metu pažeistiems pastatams. Didžioji dalis Europos pastatų remonto buvo statoma iš akmens, betono, plytų ar kitų panašių, patvarių medžiagų.

Kai kurie namų savininkai gali manyti, kad jų namai yra pagaminti iš tradicinio tinko ir dažnai nustebinti, kad išorinis dailylentės yra EIFS.

EIFS Šiaurės Amerikoje

Nors EIFS pramonės narių asociacija sako, kad EIFS atvyko į Jungtines Amerikos Valstijas 1969 m., Daugelis Šiaurės Amerikos statybininkų pradėjo naudotis EIFS 1980-aisiais, pirmiausia komerciniuose pastatuose, tada taikydami jį kaip išorinę apdailą rezidencijoms - daugiausia mediniams karkasiniams namams - naudojant tuos pačius metodus, kurie buvo sėkmingi Europoje.

Skirtingai nuo ankstesnių programų, dabar EIFS yra 6 sluoksniai

  1. Neprivaloma vandens atsparumo barjeras kuris paprastai yra skystis ir padengia pagrindą.
  2. Klijai pritvirtinti izoliacinę plokštę prie atraminės konstrukcijos (kai kuriais atvejais gali būti naudojamos mechaninės tvirtinimo detalės).
  3. Putų izoliacija lenta, pritvirtinta prie išorinio paviršiaus paviršiaus, dažniausiai su klijais.
  4. Pagrindas, akrilo arba polimero pagrindu pagaminta cemento medžiaga, padengta izoliacijos viršuje, po to sustiprinta stiklo pluošto armatūra.
  5. Stiprinimo tinklelis, kuri yra įdėta į pagrindinio sluoksnio medžiagą.

  1. Baigti, tekstūruotas apdailos sluoksnis, kuris yra dekoratyvinis ir apsauginis.

EIFS sluoksniai jungiasi, kad sudarytų dangą, kuri ne kvėpuoja. Tai gerai, kai už dangtelio nėra drėgmės, bet jei drėgmė patenka į jį, gali būti užsikimšusi už sluoksnių. Nenaudojant vietos, nuolatinis drėgmės poveikis gali sukelti medienos sausą puvimą, kuris gali būti aptinkamas atliekant įprastinį kenkėjų patikrinimą.

Tai, kas buvo gerai veikianti kaip išorinis betono ir akmens gaubtas, tapo problema, kai naudojama ant medžio. Su drėgmės problemomis susiduria vartotojai dėl individualių ir klasės veiksmų. Tačiau reikia nepamiršti, kad vien EIFS neatsako už vandenį, kuris sulaiko už finišo, nes vanduo gali įsiskverbti ir į tradicinį tinką.

EIFS pramonės narių asociacija praneša apie:

„EIFS sluoksniai sujungia sienų dangą, kuris yra atsparus oro sąlygoms ir garams. Kaip ir bet kurioje kitoje apdailoje, vandens infiltracijos prevencija į ir atgal yra svarbi ilgalaikiam ilgaamžiškumui užtikrinti. Vienas iš jų yra drenažo ertmė, kuri yra už putų izoliacijos, o tai yra vertikalios lipnios juostelės, izoliacinė plokštė, sukonstruota su vertikaliais grioveliais ant nugaros, arba kai kuriais atvejais - drenažo kilimėlis.

Kitas yra papildomas komponentas, vadinamas WRB arba vandeniui atspariu barjeru. Šis komponentas suteikia papildomą drėgmės apsaugą konstrukcijai ir yra tiesiai ant atraminio pagrindo.

„Šios pažangos sprendžia kai kuriuos klausimus, kilusius praėjusio amžiaus dešimtojo dešimtmečio pabaigoje, kai kai kurie namai, kuriems buvo padengta EIFS apdaila, patyrė žalą dėl vandens įsilaužimo. Žalos įrodymas parodė, kad vanduo neužsikvėpė per EIFS, bet įsiskverbė per nuotėkį. langai ar prastai sukonstruotos detalės, tuo metu EIFS buvo individualių ir klasių ieškinių objektas, nors kiti apvalkalai, įskaitant plytų, akmenų, medžio ir vinilo dailylentes, ir įprastas tinkas, sugadino panašius pažeidimus, kai buvo montuojami panašūs nutekantys langai ir prastos konstrukcijos detaliau. "

Sintetinis tinkas - tradicinis tinkas

  • Sintetinis tinkas yra minkštas ir skamba tuščiaviduriai.
  • Tradicinis tinkas yra sunkus ir trapus ir skamba tvirtai.
  • Nykščiu nuspauskite konstrukciją, jei galite pajusti apdailos nuokrypį, tai yra EIFS.
  • Ieškokite įtrūkimų. Tradicinis tinkas yra labiau linkęs į krekingą, o įtrūkimai paprastai yra daug ilgesni už mažesnius plyšius, kurie paprastai randami EIFS, pvz., Aplink langų angas.

EIFS palaikymas

  • Bet kokia anga, pvz., Durų ir langų rėmai ir apvadai, turi būti užplombuoti, kad vanduo nepatektų už EIFS. Jei galite matyti putų lentą aplink šviesos ar durų rėmus, greičiausiai jūsų namuose yra EIFS tinkas.
  • Latakai turėtų būti švarūs ir išdėstyti taip, kad nutekėtų nuo namų.
  • Putos neturėtų būti didesnės nei klasė.
  • Elementai, kurie įsiskverbia į tinką, turi būti sandarūs.

Kitaip tariant, už EIFS neturėtų atsirasti drėgmės.

EIFS problemų požymiai

  • Pelėsių arba pelėsiai namo viduje ar išorėje.
  • Pūslus mediena aplink durų ir langų rėmus.
  • Pūsleliai, burbuliukai arba pilingas dažai.
  • Krekingo EIFS arba krekingo sandariklis.

EIFS valymas

Bet kuriam namo, kurį ilgą laiką veikia elementai, galiausiai reikia valyti. Išvalyti EIFS yra labai paprasta. Galite sukurti savo valymo tirpalą namuose, derindami šiuos kibirus:

  • 2 puodeliai trinatrio fosfato
  • 1 puodelis baliklio
  • 1 galonas šilto vandens

Tirpalą užtepkite teptuku arba purškimu. Leiskite jam mirkyti 15 minučių. Švelniai nuvalykite minkštu šepečiu ir nuplaukite.

EIFS šiandien

Naujesnėse EIFS sistemose yra drenažo sistema, padedanti išlaikyti drėgmę nuo užsidengimo. Paprašykite patikimo namų statytojo gauti išsamesnės informacijos apie šiuolaikines EIFS. Tiek tradicinis, tiek EIFS tinkas remiasi antrinėmis drenažo sistemomis, kad jūsų pagrindinė struktūra būtų sausa.

Visose Jungtinėse Valstijose rasite tinko ir EIFS namus. Tinkas iš išorės gali trukti iki 50 metų ar ilgiau, tačiau atrodo, kad jos yra geresnės karštoje ir sausoje aplinkoje nei šalta ar drėgna, lietinga. Jūs tikriausiai rasite daugiau tinkavimo namų Kalifornijoje, Teksase, Floridoje, Arizonoje ir Naujojoje Meksikoje. Pavyzdžiui, šaltesniame klimate, pavyzdžiui, Minesotoje ar Niujorke, vinilo dailylentės gerokai sumažėja dėl ekstremalių oro svyravimų, nes jis juda su namu. Kai šalta, vinilo sutartys ir karšta, ji plečiasi.

Žinoma, tada jūs turite pažvelgti į namą su vinilo dailylentėmis. Ir tai nėra beveik toks pat gražus kaip tinkas, ar apdaila yra tradicinis tinkas ar EIFS.

Redagavo Elizabeth Weintraub, „Home Buying / Selling Expert“, padedant „Scottish Robinson“, EIFS pramonės narių asociacijos viešųjų reikalų direktoriui.

Rašymo metu Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, yra tarpininkas-asocijuotasis „Lyon Real Estate“ Sacramento mieste Kalifornijoje.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Paslaugų atkūrimo strategijos

✔ - Ar turiu asmeninę garantiją My Retail Store?

✔ - 12 Dalykų savininkai gali atsisakyti savo mokesčių


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!