Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Kas yra American Mall ateitis?

Kaip visi bankroto ir uždarymo, kaip Mall išgyventi?


Mano pirmasis mažmeninės prekybos darbas 1983 m. Buvo RadioShack parduotuvėje mažame Indiana mieste. Mes neturėjome POS sistemos ar jokios kitos technologijos, padedančios mums už skaičiuoklės ribų pridėti skaičius sąskaitose. Mūsų populiariausia prekė buvo kompiuteris, vadinamas TRS-80, kuris didžiuojasi 16kb atminties dydžiu. Ir tai buvo proto pūtimas!

Technologija yra žaidimų keitėjas mažmeninėje prekyboje. Jis pakeitė mūsų parduotuvės būdą, naršymo būdą, būdą, kuriuo mes dirbame. Ji atnešė prekybos centruose patirties, kad mūsų ratai mūsų lovose užsuktų nuo šalčio. Iš tiesų muzikos sveikinimo kortelėje yra daugiau skaičiavimo technologijų, kurią mano dukra man davė už savo gimtadienį nei 1950 m.

Prekybos centrai buvo puiki socialinė idėja, kai jie pirmą kartą pradėjo. Žmonės juos lankėsi patogumui, tačiau daugumai šeimų tai buvo išvykimas. Prekybos centrai ne tik turėjo parduotuvių, kuriose galėjo įsigyti daiktų, bet ir pramogauti. Prekybos centrai netgi suteikė mankštą, nes daugelis vaikščiojimo klubų suformavo, kad rytoj ratu sukurtų kelius prieš atidarant parduotuves.

Tačiau 2017 m. Įvyko rekordinis parduotuvių uždarymas ir bankrotas. Ir ši tendencija sukėlė prekybos centrus pavojingoje padėtyje. Kaip prekybos centrai išliks, jei mažmenininkai uždarys? Na, kaip ir visi kapitalistinėje ekonomikoje, jie išrado save.

Bendrasis augimas (2-ojo prekybos centro „USA“ kūrėjas) jau pradėjo šį pakeitimą. Jų dėmesio centre buvo užpildyti tuščias inkarų vietas su kino teatrais ir restoranais. Simono ypatybės (numeris 1 kūrėjas) taip pat laikosi, tik vienas žingsnis toliau. Simonas pakeičia inkarų vietas su „mišraus naudojimo plėtra“. Tai apima biurą ir netgi gyvenamąsias patalpas. Miesto planavimo ateitis yra mišraus naudojimo plėtra, kai rajonai gali būti savarankiški. Kitaip tariant, jūs galite gyventi, dirbti, žaisti ir valgyti visose toje pačioje kaimynystėje.

(Taip, Niujorke, tai nėra nauja idėja.)

Taigi, tai, kas kadaise buvo prekybos centras, orientuotas į mažmeninės prekybos prekių įsigijimą, dabar yra gyvenimo būdo centras, kurio pagrindinis dėmesys skiriamas daugelio vartotojų poreikiams tenkinti, o ne tik apsipirkti.

Prisimenu dieną, kurią „Walmart“ užėmė pirmąją vietą „Fortune 500“ sąraše. Kaip visą gyvenimą trunkantis mažmenininkas, aš niekada nemaniau, kad mažmenininkas galėtų ten patekti. Bet iš tiesų, apsipirkimas internetu pakeitė mažmeninės prekybos veidą. „Amazon“ rinkos vertinimas dabar yra dvigubai didesnis nei „Walmart“. Bet su visa sėkme, net ir „Amazon“ suprato, kad yra mažmeninės prekybos internete riba - tai reiškia, kad žmonės tik perka tiek internetu. Taigi, jei vartotojai vis dar pirmenybę teikia internetinėms parduotuvėms, internetiniai gigantai turi atidaryti parduotuves ir būtent tai daro „Amazon“.

Tačiau šie internetiniai mažmenininkai dar neperima tuščių vietų prekybos centruose. Nors tai logiška prasme, dauguma internetinių mažmenininkų žaisti su alternatyviomis mažmeninės prekybos koncepcijomis ir vengia prekybos centrų.

Ką visa tai reiškia nepriklausomam mažmenininkui?

Amerikos ekonomika remiasi nepriklausomo mažmenininko ir paslaugų teikėjo verslumo dvasia. Prekybos centro perkėlimas iš prekybos centro į pramogų ir verslo centrą gali reikšti tik daugiau galimybių nepriklausomoms parduotuvėms. Neseniai „Retail Perceptions“ atliktoje studijoje „Z“ pirkėjų teigimu, jie nori pirkti vietinius (59 proc.), Palyginti su nacionaliniais ar net internetu. Tai taip pat gera žinia vietos mažmenininkams.

Klientai šiandien nori patirties. Iš tiesų, šios patirties kūrimas gali tapti naujų produktų pardavėjais. Ir nors tai atrodo kaip takelis, kuriame mes esame, prekybos centrui labai sunku pristatyti. Tam reikia asmeninio prisilietimo ir technologijų centro, kuris yra esminis perkėlimas nacionalinėms grandinėms, kurios šiandien yra dominuojantis nuomininkas. Ir tai leidžia nepriklausomai pasiekti daug lengviau.

Taigi, kaip žinome, prekybos centras - tai prekybos centras. Bet dar neišsakykite jų mirusių. Juose vis dar gyvena, tačiau jis bus mažesnis ir mažesnis.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Sėkmingi moterų maisto išradėjai ir verslo inovatoriai

✔ - 10 Dalykų, kuriuos norėjau, kad kažkas man pasakė apie restoranus

✔ - Nuomininko Nuomininko teisė Arkanzasas


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!