Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Kas yra sulaikymas? Lizijų tipai ir kaip jie veikia

Įkeitimas paprastai paliekamas, kol bus grąžinta paskola ar skola


Kas yra turto suvaržymas? Tai teiginys, kad kažkas ar kažkas turi nuosavybę, kurią naudojate ar naudojate. Asmuo ar subjektas, turintis pretenziją, pavyzdžiui, skolintojas, gali atimti arba uždrausti turtą, jei nepadengiate mokėjimų susijusioje paskoloje arba vykdote kitas sutartas sąlygas.

Hipotekos į nekilnojamąjį turtą yra turto suvaržymo rūšis, kaip ir auto paskola, kai finansuojate automobilio ar sunkvežimio pirkimą savo verslui. Įkeitimai paprastai neišleidžiami, kol jie negrąžinami.

Kaip veikia turto suvaržymas

Dažniausiai pasiskirstymo būdai yra tie, kurie yra ant transporto priemonių ar nekilnojamojo turto. Transporto priemonės atveju jis dažnai perkamas iš prekiautojo, kuris yra užtikrintas paskolos iš banko, o tada bankas įkeičia jį ir turi nuosavybės teisę. UCC-1 forma yra užregistruota turto suvaržymui.

Skolininkas atlieka mokėjimus transporto priemonėje. Šiuo metu yra trys galimi rezultatai.

Skolininkas gali atlikti visus mokėjimus ir sumokėti paskolą. Bankas, kai tai atsitiks, išleis pavadinimą ir pašalins turto suvaržymą.

Arba skolininkas gali nustoti mokėti. Tokiu atveju bankas gali pasinaudoti turto suvaržymu, kad atgautų automobilį. Bankas ir toliau turėtų nuosavybės teisę, kol vėliau transporto priemonė bus parduota kitam asmeniui. Tuo metu pradinis turto suvaržymas nebebūtų.

Galiausiai skolininkas gali bandyti parduoti transporto priemonę, kol jis vis dar skolingas bankui. Bankas vis dar turi nuosavybės teisę. Skolininkas negali parduoti auto, kol jis neturi pavadinimo, todėl turi sumokėti banką, kad jis gautų. Taip yra tuo atveju, jei prekiaujate transporto priemone, kuri vis dar turi paskolą. Jūsų finansavimas naujam automobiliui paprastai apimtų sumą, reikalingą pirmajai paskolai sumokėti.

Tokiu atveju pirmojo automobilio turto įkeitimas yra pašalintas, o antrasis skolintojas turės nuosavybės teisę į naują transporto priemonę ir tur ÷ tų tur ÷ ti turtą.

Lizijų tipai

Sutikimai dėl sutikimo yra tie, kuriuos sutinkate arba sutinkate, kai perkate ką nors iš finansavimo. Norite paskolos ir jis ateina kartu su konsensuso turtu, kol jį sumokėsite.

Įstatyminiai ar nesusitarimai dėl įkaito gaunami per teismo procesą, kad būtų pareikštas reikalavimas dėl turto už neapmokėtas sąskaitas. Tai gali apimti mokesčių areštą - turto suvaržymas yra priskirtas federalinės, valstybės ar vietos valdžios turto turėtojui, nesumokėjus mokesčių, rangovo ar mechaniko turto.

Rangovas gali dirbti namo savininkui, bet namo savininkas jam nesumoka. Todėl rangovas kreipiasi į teismą, kad gautų sprendimą dėl namų savininko. Sprendimas gali būti naudojamas įkeisti turtą.

Jei namų savininkas bando parduoti turtą, rangovo turto suvaržymas turėtų būti sumokėtas kartu su bet kokiu hipoteka prieš turtą ir su juo susijusiais draudimais ar vertybiniais popieriais. Teismų nuosprendžiai taip pat yra paplitę smulkių ieškinių bylose.

Statybos ar rangovo turto areštą taip pat gali paduoti subjekto savininkai, kurie nėra apmokėti rangovo. Pagrindinis rangovas, atliekantis didelius renovacijos darbus jūsų namuose, gali samdyti santechniką, kad galėtų pasirūpinti konkrečia darbo dalimi. Jei rangovas nesumoka santechniko, santechnikas gali užginčyti turtą tavo nuosavybė.

Kai parduodamas turtas

Turtas turi būti grąžintas, kai asmuo, naudodamas turtą, jį parduoda. Ji negali gauti mokėjimo už pardavimą tol, kol tai neįvyks.

Prekyboje esančios transporto priemonės pavyzdyje skolintojas neatleidžia pavadinimo tol, kol turto įkeitimas nebus visiškai sumokėtas. Daugeliu atvejų jūs naudojate turtą, tačiau kreditorius / skolintojas kartais turi nuosavybės teisę.

Įsipareigojimai taip pat yra bankroto bylose, nes jie apima užtikrintas paskolas ir skolos grąžinimą.

Kaip sustabdyti turto suvaržymą

„Lieno išleidimas“ - tai rašytinis pareiškimas, kuris pašalina turtą nuo turto suvaržymo grėsmės, paprastai mechaniko turto arešto atveju. Tai iš esmės yra pasirašytas dokumentas, pasirašytas rangovo, kuris neleidžia turtui įkeisti turto.

Jis turėtų būti pasirašytas mokėjimu kaip mokėjimo įrodymas ir užtikrinimas, kad nuosavybė neturės sprendimo prieš jį.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Kokia verslo subjekto struktūra Jums tinka?

✔ - Kaip tapti ekologiniu ūkininku

✔ - Verslo mokesčiai - klausimai apie verslo mokesčių pateikimą


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!